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L’analyse environnementale
Etude bioclimatique, biologique et géophysique

Une étude environnementale approfondie du terrain à construire est généralement proposée par le Biologiste de l'Habitat lors des pré-études

d’aménagement de zones à urbaniser (voir la fiche d’exemple Grand Charmont)

de construction sur chaque parcelle

Elle se déroule en 2 grandes phases complémentaires :

l’étude bioclimatique,

l’analyse biotique (biologique et géophysique)

L'étude bioclimatique

Lors de ce travail, les opportunités climatiques offertes par le lieu sont repérées avec précision,

relief, orientation, type de sol, accès, végétation,
ensoleillement, axes saisonniers de levers et couchers solaires, hauteurs solsticiales
pluviosité locale
rose des vents, axes dominants

ainsi que les événements spécifiques liés au site qu'il faudra gérer tels que :

tempêtes, froid, avalanches, inondations, coulées de boues, risques tectoniques, volcanisme, gaz radon…

Toutes ces données sont soigneusement consignées, les potentiels sont quantifiés. Ces éléments fondamentaux sont ensuite valorisés dans le concept du bâti.

L’analyse biotique (biologique et géophysique)

Les discontinuités géophysiques peuvent aussi être la source de gradients anormaux

de radioactivité,
de champ magnétique,
de champs piezzoélectriques

Extrait de la carte géologique de Saverne n° 233 éditée par le BRGM

Elles peuvent déclencher des désordres sur le bâti et des réactions biologiques de stress chez les êtres vivants qui y séjournent.

Savez-vous que des études scientifiques montrent que certaines influences en provenance de discontinuités géophysiques du sol en profondeur, telles que les failles, fractures, courants d’eau souterrains, etc. génèrent fréquemment des sensations de mal-être à la surface du sol ?

Il est par conséquent préférable d’éviter d’y implanter notre fauteuil, notre table de travail, et, à fortiori, notre lit où nous passons un tiers de notre vie ! A titre d’exemple, le gaz radioactif radon, en provenance du sol terrestre, et qui s’accumule dans les bâtiments, (surtout en zone granitique), est reconnu comme la 1^ère cause de cancer du poumon après la cigarette…

En parallèle, et c’est ce qui nous intéresse surtout, il existe des espaces bien équilibrés, ou tout au moins des zones préférentielles, qui apparaissent dynamisés par des axes vitalisants, appelés aussi dorsales d’énergie, naturellement présents sur le site.

Il n’y a pas que les plantes qui ont besoin
d’une bonne terre pour s’épanouir !

En complément d’étude, les réalités socio-économiques du tissu construit existant sont soigneusement prises en compte, ainsi que l’histoire attachée au lieu et les exigences du patrimoine culturel local...

L'ensemble des éléments est alors répertorié et cartographié. Puis l'architecte et les futurs propriétaires définissent le programme de vie qui relie le bâtiment projeté à son environnement et aux occupants qui vont l'utiliser. Toutes ces études préliminaires donnent lieu à une synthèse structurée de tous les paramètres (domosynergie selon Bio-Espace), jetant les bases du concept (orientations, axes et points particuliers, bulles d'activités).

La conception du bâtiment privilégie les TRACÉS & PROPORTIONS liés à l’animation solaire sur le lieu et les formes "biocompatibles": douces, symétriques, harmonieuses...

A quoi sert une analyse biotique ?

L’objet de l’analyse biotique du sol consiste à mettre en évidence l’ensemble des particularités géophysiques du terrain de façon à établir une cartographie précise :

des surfaces adaptées aux stationnement prolongés des habitants (chambres, bureau, salon, etc.)
des surfaces adaptées aux mouvements et à la dynamique du corps (cuisine, salle à manger, salle de jeux, etc.).
des zones urbaines adaptées à l'habitat dense
des grands projets d'aménagement (zone réservée à l'habitat, zones dédiées aux equipements collectifs et aux voiries)

Pour quel type de lieu ?

Tous les terrains, mais aussi les maisons existantes, sont concernés. Que votre terrain soit petit ou grand, il y aura toujours un endroit adapté pour placer vos zones préférentielles (activités sédentaires ou lieux de repos). Les zones particulières sont soigneusement repérées et notées sur un plan suivant un protocole précis d’analyse.

Comment se déroule une analyse ?

Trois tests types sont utilisés pour la détection ; les mesures d'approche biologique effectuées à l’aide d'instruments sensitifs permettent de mettre en évidence rapidement les singularités du sol. Ces mesures sont complétées et confrontées aux mesures géophysiques ciblées effectuées à l’aide d’instruments de mesure précis : compteur Geiger pour la radioactivité, géomagnétomètre pour le magnétisme naturel du sol, mesureur de champs pour les pollutions électromagnétiques, etc. (protocole détaillé dans le livre « Médecin des murs »).

Enfin, quoi de plus précis comme appareil de détection que le corps humain pour nous indiquer les qualités du lieu ! Des tests de vérouillage musculaire effectués directement sur les futurs habitants permettent d’approcher l’impact biologique du site, le niveau de stress et de résistance de la personne sur un point précis de son terrain.


Mesure du champ magnétique local		Tests de résistance musculaire		Mesures de radiofréquences

L’analyse biotique : un travail de professionnel !

Seuls une approche rigoureuse, un protocole bien établi et expérimenté, et des instruments de mesure appropriés et fiables garantissent la justesse du diagnostic. L’étude soignée sur site est suivie par l’établissement en bureau d’étude d’un rapport (10 à 40 pages) et de plans à l’échelle mettant en évidence les zones privilégiées pour bâtir. L’ensemble formant un outil efficace pour la gestion de votre bien être et la réussite de votre projet.

Mesure des variations du magnétisme naturel du sol au droit des singularités géophysiques du terrain

Relevé des singularités géophysiques du terrain

L’analyse biotique du bâti existant
Etudes multicritères dans les constructions existantes

Que détecte-t-on au juste ?
Lors d'une analyse biotique, Bio-Espace passe en revue toute une série de paramètres et vous restitue les résultats sous forme d'un rapport détaillé et illustré avec des graphiques et des photos. Les analyses effectuées sont les suivantes :

Tracés précis des zones singulières provenant des suspicions
- de présence d'eau en profondeur (cours d'eau et hydrosphères souterraines)
- de discontinuités géologiques (failles, fractures, zones d'effondrement, remblais)
- de courants et réseaux telluriques, et autres points singuliers
- de poches et masses localisées

Détection des impacts articifiels suivants :
- déperditions électriques (50 Hz)
- champs magnétiques induits (50 Hz)
- pollution radioélectrique et hyper-fréquences (800 à 3 000 Hz)
- pollution sonore
- résistance de terre

Vérification des influences de la construction et des matériaux du bâti
- humidité des parois
- effet Faraday, effets miroirs et parois réfléchissantes, amplifications
- radioactivité des supports (carrelages, granit)
- mesure de la prise de terre
- mesure des champs électrostatiques des revêtements intérieurs
- avis sur la qualité vitale des matériaux et produits de finition
- niveau d'éclairage et de lumière intérieure

Mesure de la qualité de l'eau dans votre construction
- mesure de la conductivité (taux de minéralisation globale)
- mesure du Ph (acide ou basique)
- mesure de la température
- mesure du potentiel Redox (eau oxydée ou réductrice)
- avis et positionnement de la qualité de votre eau vis-à-vis de la bioélectronique
- évaluation du taux de nitrites et de nitrates
- évaluation de la dureté calcaire
- conseils et propositions d'amélioration

Mesure de la qualité de l'air dans votre construction
- ventilation et chauffage des locaux
- hygrométrie relative, perméabilité aux vapeurs d'eau
- mesure du taux de monoxyde de carbone (cuisine, chaufferie, garage)

Relevés des axes d'équilibres et vitalisants éventuels et tracés des zones à privilégier

Télécharger cette liste de paramètres

Combien ça coûte ?

Le prix dépend d'un certain nombre de facteurs. Un devis gratuit peut vous être communiqué sous réserve de l'envoi par vos soins des éléments suivants :
- plan masse ou cadastral de votre terrain à l'échelle
- adresse exacte
- surface du terrain à analyser
- pente éventuelle du terrain en %
- vues en plan des différents niveaux pour une construction existante.

Notre secteur d'intervention

L'Est de la France - Pour les autres régions, consulter les Pros du Réseau Ecologie & Habitat

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Médecin des Murs
Ed. Bio-Espace
(3è édition enrichie)

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Rémi Florian, pionnier dans ce domaine depuis 1988, répond à toutes vos questions concernant l'analyse biotique de terrain et de maison, mais aussi les
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